서울 강북 미분양 아파트, 완판 행진으로 부활

1. "한화포레나 미아 100% 계약 완료"

2. "미분양 아파트, 가격 경쟁력 회복"

3. "미분양 단지, 미분양 몸살 극복"

미분양 단지

물가 상승과 고물가로부터 오는 경제 어려움으로, 부동산 시장에서도 변화가 일어나고 있습니다. 미분양 아파트가 부활하고 있는 이유에 대해 자세히 알아보겠습니다.

서울 강북구 미아동에 위치한 '한화포레나 미아'는 최근 424가구 전체에 대한 계약을 완료하며 완판을 이룬 아파트입니다. 작년 4월에 분양을 시작한 이 아파트는 단 1년 6개월 만에 모든 계약을 완료했습니다. 초기에는 미분양의 오랜 지속으로 인해 입주가 어려울 것으로 예상되었지만, 8~9월부터 매수 문의가 급증하면서 완판에 성공했습니다. 지하철역과 주변 생활편의시설이 잘 갖추어진 입지와 함께 가격 경쟁력이 생겨 미분양이 사라진 것이라고 합니다.

이와 같은 사례는 다른 지역에서도 확인할 수 있습니다. 대구에서도 수성구 범어자이와 만촌 자이르네 등 2개 단지가 1년 이상 이어진 미분양을 모두 해소하고 계약을 완료했습니다. 이들 아파트의 분양가가 초기에는 논란이 있었으나, 최근에는 가격이 높아지면서 매수 문의가 증가했습니다.

미분양 아파트가 부활하는 이유 중 하나는 부동산 시장의 회복세와 고물가 때문입니다. 이로 인해 최근 분양에 나선 아파트의 분양가가 높아지면서 상대적으로 가격이 매력적으로 느껴지고 있습니다.

과거의 사례를 살펴보면 미분양 아파트가 처음에는 어려움을 겪었지만, 시장이 회복하고 입지가 좋은 아파트는 지역을 대표하는 아파트로 자리 잡는 경우가 많았습니다. 이러한 경험을 토대로 앞으로 나올 미분양 아파트에 대한 기대가 높아지고 있습니다.

부동산 시장은 항상 변화하고 있으며, 미분양 아파트의 부활은 그 예로 볼 수 있습니다. 앞으로도 부동산 시장의 동향을 주시하며 미분양 아파트의 변화에 주목해야 할 것입니다.