미래 전지 산업의 중심, 코센의 혁신적인 바나듐 배터리 기술 바나듐 배터리의 최대 출력 향상 소식, 코센 주가 18% 급등 한국 거래소에 따르면 차세대 전지로 주목받는 바나듐 배터리의 최대 출력 향상 소식이 코센 주가에 긍정적인 영향을 미쳤다. 현재 코센은 전 거래일 대비 18.85% 상승한 5170원에 거래되고 있으며, 이로써 지난 17일부터 4거래일 연속으로 상승세를 보이고 있다. 엑스알비의 바나듐 배터리, 기존 대비 3배 이상 출력 성능 확인 이번 주가 상승의 배경에는 투자사 엑스알비가 자체 개발한 바나듐 배터리의 혁신적인 성능이 큰 역할을 했다. 엑스알비의 확장형 레독스 배터리(XRB)가 한국화학융합시험연구원(KTR) 성능 시험에서 기존 대비 3배 전류밀도를 통해 출력을 3배 상승시켰다는 소식이 전해졌다. 차세대 전지 기술, 바나듐 배터리의 효율 개선으로 주목 바나듐 배터리는 리튬이온전지보다 약 2배 가량 높은 출력을 자랑하며 차세대 전지로 주목받고 있다. 이번에 확인된 바나듐 배터리의 효율 개선은 투자자들의 큰 관심을 끌었으며, 미래 전지 시장에서의 중요성이 더욱 부각되고 있다. 코센, 엑스알비 지분 추가 취득 및 사업 추진 또한, 코센은 지난 18일에 엑스알비 지분을 추가로 취득한 바 있으며, 현재 코센이 보유한 엑스알비 지분은 기존의 28.57%에서 34.2%로 상승했다. 엑스알비는 확장형 이차전지 레독스 배터리(XRB)를 개발한 기업으로서 미국 등에서 글로벌 특허출원을 마치고 있다. 코센은 현재 생산을 담당하고 있는데, 전북테크노파크에 위치한 새만금 2차전지 특화단지에 1만평의 부지 공급을 요청하여 공장 신설을 위한 사업을 추진 중이다. 이러한 기술적 혁신과 적극적인 투자로 인해 미래 전지 시장에서의 코센의 역할이 더욱 중요해질 것으로 예상된다.

세컨더리 투자 뜨거운 관심! 금리 하락에 향하는 투자 기회 세컨더리 펀드 쏠린 뭉칫돈, 하반기 금리인하의 영향으로 정점 예상 세컨더리 펀드에 대한 투자가 늘어나고 있는 가운데, 금리인하의 영향으로 올해 하반기에 정점을 찍을 것으로 예상되고 있습니다. 금융 시장에서의 기대감이 높아지면서 세컨더리 펀드의 운용 규모가 상당히 늘어나고 있습니다. 세컨더리 펀드는 주로 저평가된 기업 주식 등을 저렴하게 매입하는데 사용되며, 최근 이에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 글로벌 투자 업계에 따르면, 세컨더리 펀드 운용사인 렉싱턴 파트너스는 최근에 기관투자자들에게 230억달러 규모의 세컨더리 펀드 출자 계획을 발표했습니다. 원래 목표했던 150억달러를 크게 상회하는 수요에 힘입어 운용 규모를 대폭 확대한 것으로 보입니다. 이 외에도 글로벌 10대 벤처캐피털 중 하나인 스텝스톤도 수십억달러의 자금을 모아 세컨더리 펀드를 결성하고 있다고 전해졌습니다. 고금리 시대에 특히 주목받는 세컨더리 펀드는 경제 불확실성으로 인해 기업공개(IPO)와 인수합병(M&A) 거래량이 감소하면서, 제대로된 가치 평가를 받기 어려운 기업들에 대한 투자 수요가 늘어나고 있는 것으로 분석됩니다. 또한, 기존 투자자들은 유동성이 필요하고, 세컨더리 펀드를 통해 저렴한 가격으로 기업 지분을 매입할 수 있는 기회를 발견하고 있습니다. 세컨더리 펀드의 중요성은 나스닥 프라이빗 마켓의 최고 경영자 톰 캘러핸에 의해 강조되었습니다. 그는 "VC의 주요 출구 전략은 주로 IPO와 M&A에서 나오는데, 최근 이런 일이 많이 발생하지 않았다"며 "이는 결과적으로 세컨더리 펀드를 통해 회사들을 큰 할인가에 사는 엄청난 기회를 만들어낸다"고 설명했습니다. 그럼에도 지난 해에는 매수자와 매도자 간 희망 가격의 차이로 세컨더리 시장이 활성화되지 않았다는 평가가 있습니다. 그러나 최근에는 고금리의 여파로 평가 격차가 줄어들고, 세컨더리 시장이 활발해질 것으로 전망되고 있습니다. 많

메리츠증권 전망, 삼성전자 올해 연간 38조원 규모의 영업이익 예상 삼성전자, 올해 38조원 규모 영업이익 예상, 세트 사업 과도한 경쟁에 주목 메리츠증권이 내놓은 전망에 따르면, 삼성전자는 2024년에 연간 38조원 규모의 영업이익을 기록할 것으로 전망되며, 이는 작년 수치보다 큰 폭으로 성장한 것으로 나타났습니다. 그러나 소비시장의 둔화와 세트 사업에서의 경쟁 심화로 인해 반도체 수익성을 강화해야 할 필요성이 제기되고 있습니다. 삼성전자의 4분기 성적과 도전 과제 15일 발표된 메리츠증권의 분석에 따르면 삼성전자는 지난해 4분기에 2조8000억원의 잠정 영업이익을 기록한 것으로 나타났습니다. 이는 전략적 메모리 매출 확대에도 불구하고 지난해 예상치보다 더 나쁜 원가구조와 세트 매출 부진에 기인한 것으로 분석되며, 31일 실적설명회에서 일회성 비용 등의 반영 여부에 대한 확인이 필요하다는 견해가 나오고 있습니다. 반도체와  세트 사업의 전망 메리츠증권은 반도체 부문에서 메모리 경쟁사와의 격차는 아직 확대되고 있지만, 삼성전자가 이전과 같은 공급 우선 정책을 펼칠 가능성은 제한적으로 평가하고 있습니다. 이러한 상황에서 세트 부문에서는 중화권 경쟁이 불가피하다는 견해가 나타나고 있으며, 세트 사업에서의 이익 창출이 점차 어려워지고 있습니다. 김선우 메리츠증권 연구원은 "삼성전자는 2분기부터 경쟁사 대비 가파른 실적 개선을 시현할 것"이라며 "투자의견 '매수'와 적정주가 9만5000원을 유지한다"고 전망했습니다. 또한, 삼성전자의 2021~2023년 3개년 주주환원계획과 경영진의 신규 주주환원계획 발표에 관심을 기울이고 있습니다.

  액티브 시니어의 선택, 더 클래식 500 서울 도심 실버타운 한때는 단순한 은퇴 후의 삶을 꿈꿨던 노인 시대가 지나고, 이제는 '액티브 시니어'라 불리는 새로운 도시 부류가 등장하고 있다. 이들은 건강하고 편안한 도시 생활을 추구하며, 그 중에서도 서울 광진구 자양동의 '더 클래식 500'에서는 독특한 노후 생활이 펼쳐지고 있다. 더 클래식 500의 매혹적인 노후 생활 도심 속의 호텔 같은 실버타운 '더 클래식 500'은 단순한 주거 공간을 넘어선 호텔과도 같은 서비스를 제공한다. 차량 문을 열어주는 도어맨, 화려한 로비, 다양한 편의시설 등, 이곳에서의 생활은 그 어느 호텔과 다를 바 없다. 다만, 이곳의 특이한 점은 주로 70대 이상의 시니어들이 이곳에서 살며 호텔 생활을 즐긴다는 것이다. 비용은 높지만 인기는 여전 비록 9억원이라는 높은 보증금과 매달 400만500만원의 관리비가 들긴 하지만, 현재 385실이 모두 만실이며 대기자들은 최소 2년을 기다려야 하는 상황이다. 주거 공간의 크기는 123130㎡로, 선호도에 따라 대기 시간이 조절되기도 한다. 물론, 이는 주변 지역에 비해 상대적으로 높은 재계약률로 이어지고 있다. 액티브 시니어의 선호지, 서울 도심 더 클래식 500에 거주하는 시니어들은 평균 79세로, 여전히 경제활동을 이어가는 '액티브 시니어'로 분류된다. 서울 도심의 편리한 교통과 다양한 서비스를 즐길 수 있어 이곳을 선택하는 이유로 꼽힌다. 더불어, 의사, 법조인, 교수 등 전문직 출신의 시니어들도 늘어나고 있다. 더 클래식 500 관계자는 "이 곳 회원들은 일상 생활에서도 꾸준한 건강 관리를 통해 '몸짱'으로 불릴 정도로 활기찬 노후를 즐기고 있다"고 전했다. 이를 통해 액티브 시니어들이 노후를 향한 새로운 가치관을 형성하고 있는 모습을 확인할 수 있다. 고급 실버타운, 도심 곳곳에 솟아나다 더 클래식 500은 이와 같은 액티브 시니어의 선호지로

  비트코인 현물 ETF 출현으로 주가 하락, 가상자산 시장 변화 예고 미국 증권거래위원회(SEC)가 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 상장을 승인한 가운데, 관련 주식들이 주가 하락에 휩싸이며 증시를 뒤흔들고 있다. 이로 인해 자산운용사와 개인투자자들은 비트코인 현물 ETF를 통한 투자에 확실한 관심을 기울이고 있습니다. 증시의 흔드는 흔적 미국 증시에서는 비트코인 거래소를 운영하는 코인베이스를 비롯한 여러 기업들이 주가 하락을 기록했습니다. 코인베이스는 6.7% 하락한 141.16달러로 장을 마감하였으며, 비트코인 채굴업체인 마라톤디지털홀딩스, 라이엇플랫폼즈, 헛8 등도 각각 뚜렷한 하락세를 보였습니다. 비트코인 투자사로 유명한 마이크로스트래티지는 주가가 5.21% 하락하며 눈에 띄게 영향을 받았습니다. 마이크로스트래티지는 작년 말 기준으로 비트코인 76억달러(약 9조9860억원)어치를 보유하고 있는데, 이는 투자자들 사이에서 비트코인 간접 투자처로 인기를 끌고 있습니다. 국내 투자자들의 우회 투자 최근 국내 증권사의 비트코인 현물 ETF 거래 중개가 막혀 국내 투자자들은 가상자산 관련 종목에 우회 투자할 가능성이 높아졌습니다. 전문가들은 가상자산 관련 종목에 대한 투자는 신중해야 하며, 현재는 가상자산 시장에 대한 기대감이 주가에 영향을 미치고 있다고 조언하고 있습니다. 경쟁자 등장과 비트코인 현물 ETF의 장점 가상자산거래소에게는 단기적으로는 비트코인 투자 시장에서의 경쟁자 등장이라는 기회가 열린 것으로 평가됩니다. 비트코인 현물 ETF는 비트코인이나 비트코인 선물 ETF에 비해 간단한 방식으로 투자가 가능하며, 적은 자본으로도 투자 수익을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 개인투자자들이 현물 ETF를 통해 비트코인 투자에 더욱 적극적으로 참여할 가능성을 내포하고 있습니다. SEC에 따르면 최근 상장을 허가받은 주요 비트코인 현물 ETF 상품의 연 수수료는 0.24~0.30%로, 코인베이스의 최대 0.6% 수수료보다 낮은 수준입니다. 이로 인해

  2023년 채권시장 동향 개인 투자자들이 지난 해 중앙은행의 고금리 정책 영향으로 국내 채권 시장에서 두 배 가까이 순매수를 기록했다. 글로벌 긴축 정책에 따른 채권 금리 상승으로 안전한 국채에 대한 수요가 크게 늘면서 외국인 역시 한국 채권에 91.8조를 투자하는 등 큰 관심을 보였다. 개인 순매수 급증, 안전자산으로 국채에 투자 증가 지난해 국내 채권 시장에서 개인 투자자들은 고금리 환경 속에서 국채 순매수 규모를 작년 대비 17조원 이상 증가시켜 37조5600억원에 달했다. 이는 2022년 대비 17조원 가량 늘어나 2021년 대비 8배 이상 급증한 수치로 평가되며, 특히 안전성이 높은 국채에 집중 투자하면서 회사채를 앞질렀다. 외국인 채권 투자, 한국 채권에 91.8조 투입 글로벌 긴축 정책의 영향으로 채권 금리가 상승한 가운데, 외국인도 한국 채권에 큰 관심을 보였다. 작년에는 외국인이 91조7980억원어치의 국내 채권을 사들였으며, 특히 국채를 중심으로 63조6990억원을 순매수하는 등 안정적이면서 수익성 높은 투자처로 인식되었다. 채권 시장 변동성에 대응, 안전성 높은 국채 선호 금리의 상승과 연관된 채권 투자의 증가는 안전성이 높은 국채에 대한 선호로 이어졌다. 글로벌 경제의 불확실성과 코로나 팬데믹 등으로 인한 불확실성이 증가하면서 투자자들은 안정적인 국채 시장으로 자금을 이동시키고 있다. 이러한 흐름은 향후 금리 하락에 따른 자본차익 기대와도 연결되어 있다. 채권 전문가들, 채권 투자의 매력은 여전히 유지 채권 전문가들은 채권 시장이 예상 밖의 랠리를 펼쳤지만, 금리 인하 시점을 예측할 수 없기 때문에 국채 투자의 매력이 여전히 유지될 것으로 전망하고 있다. 한국은행이 금리 인상 종료를 발표했지만 인하에 대한 논의는 미루어진 상황에서 투자자들은 채권을 통한 안정적인 수익을 찾고 있다.

  한국의 비트코인 ETF, 현물 상장지수펀드에 대한 기대와 미래 전망 미국에서 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF)가 내일 증시에 상장 예정이며, 한국에서도 비트코인 ETF 출시에 대한 기대가 고조되고 있다. 현재 국내에서는 아직까지 비트코인 ETF 출시를 위한 구체적인 방향이나 정책이 결정되지 않았으며, 관련된 사회적 논의가 필요한 상황으로 나타나고 있다. 미국 시장 동향 미국에서의 비트코인 현물 ETF 상장을 계기로 국내에서도 유사한 상품이 등장할 것으로 예상되고 있다. 금융당국에 따르면, 현물 ETF 출시는 불가피한 흐름으로 여겨져 시간 문제일 것으로 전망된다. 그러나 한편으로는 여전히 보완이 필요한 부분이 많아 보이며, 국부 유출과 투기 수요에 대한 우려로 인해 정부는 적극적으로 나서기 어려울 것으로 예상된다. 규제와 보안 문제 현물 ETF 출시를 위해서는 한국거래소에 상장심사를 신청하고, 금융감독원에 증권신고서를 제출해야 한다. 특히 디지털 자산을 금융 시스템에 통합시키는 상품의 경우, 금융위원회의 정책이 먼저 결정되어야 한다. 현재 가상자산은 아직까지 투자 대상 자산으로의 인정 여부에 대한 관심이 높은데, 가상자산 이용자 보호법이 시행된 지 얼마 되지 않아 아직 제도가 전반적으로 정비되지 않은 상태이다. 시장 환경과 난관 비트코인의 가격 변동성은 또 다른 이슈로 부각되고 있다. ETF는 유동성 공급자(Liquidity Provider, LP)들이 활발한 매수·매도 호가를 제시해야 원활하게 거래될 수 있는데, 비트코인의 24시간 높은 변동성은 LP들에게 부담스러운 과제로 작용할 수 있다. 또한, 실제로 코인을 거래할 수 있는 법인계좌를 만드는 것은 쉽지 않다. 은행은 법인에게 실명확인 입출금계좌를 발급해주지 않아 은행 입장에서는 법인 계좌 발급이 어려워지고 있다. 이로 인해 현재의 보수적인 시장 분위기 속에서 비트코인 현물 ETF 출시가 어려울 것으로 예상된다. 정치적 쟁점과 사회적 논의 국내에서는 '국부 유출'이라는 정치적 시선도 나와

  증권가 전망: LG에너지솔루션, 1분기도 '실적 부진' 지속될 듯 한 해 동안 '어닝 쇼크(실적 충격)'를 겪은 LG에너지솔루션에 대한 증권가의 우려가 더해져, 목표주가가 하향 조정되었습니다. 하이투자증권과 신한투자증권은 각각 목표주가를 53만원과 50만원으로 낮추면서, '매수' 의견을 유지했습니다. 실적 부진의 배경 LG에너지솔루션은 작년 영업이익이 전년 대비 78.2% 증가한 2조1천632억원으로 발표했습니다. 그러나 4분기 영업이익은 3천382억원으로 전년 대비 42.5% 증가하지만, 직전 분기 대비 53.7% 감소하는 등 예상을 크게 밑도는 결과를 보였습니다. 전망 및 우려 요인 정원석 하이투자증권 연구원은 "북미와 유럽 내 전기차 수요의 감소, 주요 완성차 제조사들의 전기차 재고 상승이 실적 부진의 배경"이라며, "에너지저장장치(ESS) 매출의 예상보다 낮은 성과와 비용 상승으로 인한 수익성 악화가 있었다"고 분석했습니다. 특히, 글로벌한 경제적인 둔화와 금리 상승으로 전기차 수요 회복이 어려울 것으로 전망되며, 전기차 재고의 정상화까지 최소 1분기가 소요될 것으로 예상되고 있습니다. 또한, 미국 인플레이션 감축법(IRF)의 발표와 미국 대선 결과에 따른 정책 변화로 인해 전기차 보조금 지원 대상이 줄어들 수 있어 부담이 된다는 지적도 나왔습니다. 증권가의 대응과 투자 전략 하이투자증권은 '매수' 의견을 유지하면서도 목표주가를 기존 60만원에서 53만원으로 낮추었습니다. 신한투자증권도 '매수'를 유지하며 목표가를 9% 낮춘 50만원으로 조정했습니다. 정용진 연구위원은 "전기차 스타트업의 가격 인하 경쟁이 일단락되고, 주요 신차들이 하반기에 출시되면 본격적인 회복세를 기대할 수 있을 것"이라고 전망했습니다. 주민우 NH투자증권 연구원은 "높은 가격에 구매한 원재료 투입이 작년 4분기에 이어 1분기까지 계절적 비수기로

  전국 아파트 경매시장, 낙찰률 상승과 관심 지역은? 서울 아파트 경매시장은 2023년 12월, 지지옥션이 발표한 경매동향보고서에 따르면 215건의 경매 건수 중 64건이 낙찰되었습니다. 이로써 낙찰률은 전달 대비 1.3%포인트 상승한 29.8%를 기록했습니다. 특히 2회 이상 유찰된 아파트들이 새 주인을 찾음에 따라 낙찰률이 상승한 것으로 나타났습니다. 서울 아파트 낙찰가율 하락, 그러나 새 주인 발견으로 상승 서울 아파트의 낙찰가율은 80.1%로 전월 대비 0.6%포인트 감소하였습니다. 그러나 2회 이상 유찰된 아파트들은 대부분 새 주인을 찾아내며 낙찰률이 상승했습니다. 평균 응찰자 수는 6.1명으로 전월보다 0.6명 증가한 것으로 나타났습니다. 전국 아파트 경매 동향 전국 아파트 경매 건수는 2233건 중 862건이 낙찰되었습니다. 낙찰률은 전월 대비 0.8%포인트 상승하여 38.6%, 낙찰가율은 81.7%를 기록했습니다. 이에 따라 아파트 경매시장에서의 활발한 거래가 확인되었습니다. 전문가 전망: 경매물건 증가 예상, 특례보금자리론 종료 영향 지지옥션 전문위원인 이주현은 "전국 아파트 경매지표는 하반기에 상반기보다 호전된 양상을 보이지만, 고금리와 부동산 경기침체로 인해 아파트 경매물건은 계속 늘어날 것으로 예상된다"고 언급했습니다. 이달 말 예정된 특례보금자리론 종료로 매수세가 위축될 것으로 예상되며, 이는 한동안 경매지표 회복이 더딜 것으로 전망되고 있습니다. 지방 아파트 낙찰가율 동향 경기 지역에서는 낙찰률이 42.1%로 전월에 비해 1.2포인트 하락했지만, 낙찰가율은 84.3%로 상승하고 있습니다. 낙찰자 수는 10.6명으로 증가했는데, 이는 자금 조달과 이자 부담이 적은 저가 아파트에 대한 많은 관심을 나타냅니다. 인천에서는 낙찰가율이 6개월 만에 처음으로 40%를 넘어선 43.3%를 기록했습니다. 하지만 낙찰자 수는 7.4명에서 10.6명으로 상당한 증가를 보였습니다. 광역시별 아파트 낙찰가율 비교 광주에서는 낙찰가율이 7

  가격경쟁력 갖춘 한양 에코시티, 풍세지구의 미래가치와 만남 한양이 자랑하는 수자인 에코시티가 천안시 동남구 풍세지구에 드디어 집들이를 시작했습니다. 이 대규모 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 솟아나며 30개 동, 총 3200가구로 형성되었습니다. 이 특별한 도시 속에서 살 인플루언서들의 주목을 받는 것은 어쩌면 당연한 일일지도 모릅니다. 풍부한 입지, 경쟁력 높은 가격 이 에코시티는 분양 당시 3.3㎡당 약 876만원에 이르는 분양가로 100%의 계약률을 달성했습니다. 특히, 작년 5월에 분양된 단지의 3.3㎡당 분양가가 약 1386만원까지 상승한 상황을 감안하면 이 가격은 매우 경쟁력 있는 것으로 평가됩니다. 입지의 중요성은 물론, 합리적인 가격이 미래 주거지로서 많은 사람들에게 호평을 받고 있는 것으로 보입니다. 풍세지구, 더 큰 미래가치와의 만남 한양수자인 에코시티는 풍세지구에 자리하고 있어 남부의 산업도시로 성장하는 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이곳은 풍세일반산업단지 뿐만 아니라 삼성디스플레이 천안·아산 사업장, LG생활건강 퓨쳐 일반산업단지 등과 가까워 대규모 산업단지와의 접근성이 뛰어납니다. 앞으로 예정된 풍세2일반산업단지, 제6일반산업단지 등의 계획도 있어 주변 기업들이 계속해서 늘어날 전망입니다. 이로 인해 한양수자인 에코시티는 풍세지구의 우수한 직주근접 여건과 함께 미래 가치를 풍부하게 누리는 우수한 입지로 평가받고 있습니다. 미래를 향한 투자의 가치 한양 관계자는 "천안 한양수자인 에코시티는 합리적인 분양가로뿐만 아니라 전세가에서도 경쟁력을 갖추어 1인 가구, 신혼부부, 주변 산업단지 종사자 등 다양한 젊은 세대가 많이 유입될 것으로 예상됩니다"라며 "우수한 입지와 함께 미래가치까지 고려하면, 이곳은 단순한 주거지로서만이 아니라 알짜 투자처로서도 높은 가치를 지닌다"고 말했습니다. 이처럼, 천안 한양수자인 에코시티는 풍부한 입지와 경쟁력 있는 가격, 미래 가치를 통해 다양한 수요층에게 높은 관

  금리 인하 싸움, 금융사들의 새로운 주담대 대환대출 상품  주담대 대환대출, 금융권 새로운 이정표 한국의 5대 시중은행이 9월 말 주택담보대출 증가로 대환대출 시장에 새로운 바람이 불고 있습니다. 이번 주택담보대출 급증으로 8월 말 대비 2조8천591억원 증가, 주담대의 금리 역시 2년 전과 유사한 수준으로 상승했습니다. 대환대출 새로운 길, 9일부터 주담대 온라인 갈아타기 시작 금융위원회는 9일부터 주택담보대출을 온라인에서 쉽게 갈아탈 수 있는 새로운 정책을 발표했습니다. 이에 따라 31일부터는 전세자금 대출도 이 정책에 참여하게 될 것으로 예상되며, 이는 총 1000조원 규모의 시장을 뒤흔들 것으로 예상됩니다. 금융권 경쟁, 대환대출 시장에서의 치열한 우위 경쟁 이에 따라 1월 현재 금융당국에 따르면 10개 금융사가 차주 유치를 위해 비대면 주담대와 전세대출 상품을 준비 중이라고 합니다. 비대면 주담대는 대면 상품에 비해 금리가 약 0.4%p 낮으며, 대환대출 인프라 서비스 출시에 따라 금리 우대 혜택이 더해질 것으로 전망됩니다. 금융사들의 대환대출 특별한 제안, 소비자에게 더 많은 혜택 우리은행은 대환대출 플랫폼 전용상품 '우리WON주택대출'을 리뉴얼 중이며, KB국민은행, 신한은행, 하나은행 등도 대환대출 전용 상품 및 서비스를 준비 중입니다. 각 금융사는 고객을 유치하고 지키기 위한 금리 인하 경쟁에 나서고 있습니다. 주담대·전세자금 대환대출의 유의사항과 기대 주담대 및 전세자금 대환대출은 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 한 10억원 이하 주택담보대출과 보증부 전세자금대출이 대상입니다. 하지만, 주담대는 기존 대출을 받은 지 6개월 이상 경과한 후에 갈아타기가 가능하며, 전세대출은 3개월 경과 이후부터 가능합니다. 연체 상태나 법적 분쟁 상태의 대출, 저금리 정책금융상품, 중도금 집단대출 등은 갈아타기가 불가능합니다. 이번 주담대 대환대출 정책으로 1000조원대 대출 시장에서의 경쟁이 시작되며, 소비자들에게 더 나은 혜택이 제공될

카카오, 실적 개선과 경영 혁신으로 주가 상승 중 주가 반등세, 카카오 경영 쇄신 덕분 한국의 통신 및 플랫폼 기업 카카오가 최근 경영 쇄신에 나서며 주가의 반등세를 보이고 있다. 최근 주가는 전 거래일 대비 1.06% 오른 5만7200만원에 거래를 마쳤으며, 지난해 저점 대비 60% 가량 상승했다. 증권업계는 이미 주가에 대외적, 대내적 악재가 충분히 반영되었다고 판단하며, 이제는 기업의 실적과 성장성에 주목해야 한다고 조언하고 있다. 비상경영체제'에서의 시작, 경영 쇄신 가속화 카카오는 지난해 10월부터 '비상경영체제'에 돌입하며 경영 쇄신에 나섰다. 이로 인해 최근 주가의 강세는 회사 내부의 적극적인 경영 쇄신 행보와 연결되어 있다. 경영쇄신위원회를 통한 인공지능(AI) 등 기술 중심의 핵심 사업에 집중하겠다는 발표와 함께, 자율 경영 기조를 개선하기 위해 'CA협의체'를 개편하고 준법과 신뢰를 강화하는 '준법과신뢰위원회(준신위)'를 출범시켰다. 경영쇄신위원장의 발표 경영쇄신위원장인 김범수는 "고강도 혁신을 통해 그룹 지배구조 개편, 기업 문화 개선, 인적 쇄신을 추진하겠다"고 밝혔다. 또한, CA협의체 의장 겸 대표이사 내정자인 정신아는 "계열사 CEO들의 참여를 통해 의사결정 이해도를 높이고, 느슨한 자율경영 기조를 벗어나 구심력을 높이겠다"고 말했다. 카카오의 경영 쇄신, 외부 지원을 받아가다 카카오의 경영 쇄신은 준신위를 통해 외부 기구의 지원을 받아 나가고 있다. 전직 대법관 출신인 김소영 위원은 "카카오가 변화의 문을 연 만큼 진정성을 가지고 준법경영을 실천함으로써 사회적 책임을 다하도록 만들겠다"고 강조했다. 긍정적인 전망과 카카오의 실적 개선 증권업계는 올해 카카오에 대한 긍정적인 전망을 내놓고 있다. 특히, 카카오가 전면 경영 쇄신을 통해 인력 조정, 마케팅 효율화, 실적 개선 등을 이루어낼 것으로 예측하고 있다. NH투자증권 연구원 안

  GS건설, ‘육각형 아파트’ 영통역자이 프라시엘, 입주 특별공급 소식! GS건설이 영통·망포 생활권에 위치한 '영통역자이 프라시엘' 아파트의 견본주택을 5일에 공개하자 예비 청약자들이 추위에도 불구하고 몰려들었습니다. 이 아파트는 우수한 입지와 차별화된 상품 가치를 갖춰 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 이를 통해 새해 분양에 대한 기대와 관심이 커지고 있습니다. 영통·망포 생활권의 우수한 인프라 영통역자이 프라시엘은 영통·망포 생활권에 속해 있어 교통부터 미래가치, 편의시설, 교육, 직주근접, 상품성 등 다양한 가치를 제공하고 있습니다. 교통망으로는 수인분당선 영통역을 도보로 이용 가능하며, 2024년에는 GTX-A가 개통 예정이어서 서울까지 편리한 이동이 가능합니다. 또한 광역버스 정류장이 가까이 있어 강남까지 1시간 이내에 이동이 가능합니다. 이 지역은 수원 영통 중심상업지구와 가까워 홈플러스, 롯데마트, 이마트 트레이더스, 수원 프리미엄 아울렛 등의 다양한 편의 시설이 존재합니다. 뿐만 아니라 교육 여건도 탁월하며, 주변에는 다양한 학교와 학원이 위치하고 있습니다. 직주근접 입지로는 삼성전자 본사와 삼성디지털시티, 나노시티 기흥캠퍼스가 가까워 통근이 편리한 위치에 있습니다. 특화된 설계와 커뮤니티 시설 영통역자이 프라시엘은 특화된 설계로 주목받고 있습니다. 전 가구를 남향 위주 4베이 판상형 구조로 설계되었으며, 3면 발코니가 적용되어 넓은 실내 면적을 제공합니다. 또한, 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 스카이라운지, 피트니스클럽, 골프연습장, 필라테스실 등이 포함되어 있어 풍부한 생활 편의를 제공합니다. 견본주택을 방문한 예비 구매자들은 내부가 넉넉하고 고급스러운 느낌을 받았다며 특히, 스카이라운지와 같은 커뮤니티 시설이 실제 거주하면서 삶의 질을 높일 것으로 기대하고 있습니다. 청약 및 입주 계획 2024년 1월 8일(월)에 특별공급이 시작되며, 9일(화)에는 1순위, 10일(수)에는 2순위 청약이 받아질 예정입니다. 비규

  한남뉴타운 '매머드급' 사업, 대형 건설사들의 눈길 서울 남산의 아파트 거래 현황, 건설사의 선별수주 전략 2024년, 건설업계는 각종 어려움과 악재로 인해 IMF 이후 최악의 업황을 예상하고 있습니다. 그러나 이런 어려운 상황에서도 서울의 주요지역에서는 대형 건설사들 간의 수주 격전이 예상되고 있습니다. 특히 압구정, 한남, 여의도 등 핫플레이스에서의 재개발 및 재건축 정비사업이 큰 관심을 받고 있습니다. 압구정·한남·여의도, 2024 수주전에 주목 IMF 이후 최악의 건설업황이 예상되는 2024년에도 불구하고, 서울의 핵심 지역에서는 '매머드급' 사업장들이 수주전에 나서고 있습니다. 서울 아파트 증여거래 건수가 최저를 기록한 가운데, 대형 건설사들은 선별수주 전략을 채택하여 사업성이 높은 프로젝트에 역량을 집중하고 있습니다. 서울 용산구, 한남뉴타운 '매머드급' 사업 예고 서울 용산구의 한남뉴타운 한남4구역과 한남5구역 재개발사업은 올해 상반기 중에도 시공사가 선정될 전망입니다. 이 두 구역은 각각 수주의 강점을 가지고 있습니다. 한남4구역은 조합원 수가 적어 사업성이 뛰어나다는 평가를 받고 있으며, 대형 건설사들이 이에 눈독을 들이고 있습니다. 현대건설과 포스코이앤씨, 수주전에서 격돌 예상 특히 현대건설은 압구정 지역을 주무대로 삼아 수주 경쟁을 이끌어가고 있습니다. 작년에는 압구정을 중심으로 포스코이앤씨와 치열한 경쟁 끝에 국내 주택 수주 1위를 차지했으며, 올해 하반기에는 압구정 2~5구역의 시공사 선정에 참여할 것으로 보입니다. 서울 강남과 한강변, 대형 입찰 예정 건설업계 관계자는 "올해는 강남과 한강변 지역에서 대형 입찰이 많이 예정돼 있다"며 "정부에서도 재건축과 재개발을 원점 재검토하기로 하는 등 규제를 풀어주는 분위기라서 보릿고개만 잘 넘기면 큰 장이 설 것으로 기대된다"고 밝혔습니다. 이처럼 어려운 건설업황 속에서도 서울의 핫플레이스에서의 건설사들 간 수주전

  셀트리온과 셀트리온제약 합병 소식에 주목 하나증권은 3일, 셀트리온의 주가 변동성이 합병 기대감으로 더욱 확대된 상황으로 판단해 일시적으로 조사분석(커버리지)을 제외하고 목표가를 제시하지 않기로 결정했다. 합병 소식에 주가 급등 주요 연구원 박재경은 "지난 2일, 셀트리온이 아시아태평양지역의 일부 자산을 타케다 제약으로부터 인수한 후 매각한다는 내용을 공시했다"며 "이로써 약 700억원의 시세 차익이 발생했다"고 전했다. 그러나 그는 "최근 주가의 급등은 이 매각만으로 설명하기 어렵다"고 덧붙였다. 셀트리온 그룹의 움직임과 기대감 박 연구원은 주가 급등의 이유로 셀트리온 그룹의 현금 확보, 셀트리온제약과의 합병 또는 인수(M&A) 진행 기대감, 합병으로 인한 KOSPI200에서의 셀트리온 비중 상승에 따른 수급 유입 등을 지적했다. 특히, 지난해 8월 진행된 합병 간담회에서 6개월 이내에 셀트리온제약과의 합병을 진행한다는 계획을 밝힌 것이 해당 기대감에 큰 영향을 미친 것으로 분석했다. 소규모 합병 전망과 주요 조건 박 연구원은 "셀트리온과 셀트리온제약 간의 합병은 소규모 형태로 이루어질 가능성이 높다"며 "이는 주식매수청구권이 발생하지 않아 합병에 별도의 비용이 필요하지 않으나, 합병 후 존속회사 발행주식 총 수의 10%를 초과하면 안 된다는 조건이 충족돼야 한다"고 설명했다. 향후 전망과 주가 변동성 그는 "올해 1분기 실적 발표 이후 밸류에이션을 진행하고 목표주가를 제시할 예정"이라며 "현재 주가의 변동성이 확대된 상황이나 향후 짐펜트라와 유플라이마 출시 등 펀더멘탈 이슈에 따라 중장기적 주가 흐름이 확인될 것으로 전망"했다. 이번 결정으로 하나증권은 셀트리온의 향후 동향에 대한 더욱 신중한 관심이 필요하다는 시그널을 보내고 있다.

  바클레이스 부정적 평가에 애플 주가 3%대 하락...MS 시총 경쟁 새해 첫 거래일, 애플 주가 3%대 하락 2024년 1월 3일, 애플의 주가가 새해 첫 거래일에 3%대로 하락했습니다. 이로 인해 시가총액 1위를 지키기 위한 애플의 고민이 깊어지고 있습니다. 현지시간 2일 뉴욕증시에서 애플 주가는 전장 대비 6.89포인트(3.58%) 하락하여 주당 185.64달러에 장을 마감했습니다. 이는 애플 주가의 최저 수준이라는 점에서 더욱 심각한 상황으로 평가되고 있습니다. 바클레이스의 부정적 평가로 주가 악화 애플 주가의 급락은 영국계 투자은행 바클레이스의 부정적 평가와 관련이 있습니다. 바클레이스는 아이폰 판매 부진 전망과 함께 애플에 대한 투자의견을 '비중 축소'로 하향 조정했습니다. 이에 따라 목표 주가도 기존 161달러에서 160달러로 내렸습니다. 이는 2023년 마지막 거래일에 비해 약 17% 낮은 수준입니다. 아이폰 판매 부진과 향후 전망 바클레이스 분석가 팀 롱은 "아이폰 판매량에서 약점을 발견하고 있으며 맥, 아이패드, 웨어러블의 반등도 부족하다"고 진단했습니다. 그는 특히 아이폰15의 판매량이 여전히 암울하며 아이폰16에 대한 기대감도 부족하다고 언급했습니다. 중국에서의 '아이폰 금지령' 보도로 인해 애플의 실적이 향후에도 악화될 것으로 예상되고 있습니다. 서비스 부문의 어려움과 규제 전망 애플의 서비스 부문도 각종 규제로 어려움을 겪을 전망입니다. 롱 분석가는 "2024년에 구글 트래픽획득비용(TAC)에 대한 판결이 나올 수 있고, 일부 앱스토어 관련 조사도 강화될 수 있다"며 서비스 부문의 성장이 둔화할 것으로 예상했습니다. 특히 애플은 구글에게 검색광고 수익의 일부를 지급하고 있으며, 일부 애플워치 모델에 대한 마시모와의 특허권 분쟁도 진행 중입니다. 애플과 MS의 시총 격차 좁혀져 애플의 주가 하락으로 MS와의 시총 격차가 좁혀지고 있습니다. 현재 애플은 3% 이상 하락한 상

  증권가 경고 속, '카카오'와 '1월 효과' 어떻게 대처해야 할까? 2024년 1월 3일, 한국 주식시장에서는 새해를 맞아 기대와 조심이 교차되는 분위기 속에서 개미 투자자들이 '카카오도 뛴다'는 기대에 심쿵하고 있다. 그러나 이에 대한 증권가의 반응은 "기대를 낮춰라"는 경고이다. 이 기사에서는 이러한 상반된 시각들에 대한 분석과 함께, 주식시장의 동향과 투자 전략을 살펴보겠다. 1. 주식시장 동향 2024년 1월 2일, 한국 증시는 개장일부터 기대를 모은 듯한 모습을 보였다. 이날 코스피 지수는 2669.81로 전 거래일 대비 14.53포인트(0.55%) 상승하며 상승세를 이어갔고, 코스닥 지수는 878.93에 거래를 마치며 12.36포인트(1.43%) 올랐다. 대장주 삼성전자와 카카오는 특히 주목받았는데, 삼성전자는 7만9600원으로 1100원(1.4%) 오른 가격에 거래를 마무리하며 대장주로서의 위상을 고수했고, 카카오는 6.63% 급등하여 5만7900원을 기록하며 주가를 회복했다. 2. 1월의 주식시장 현상 1월은 연초의 특수한 현상으로 인해 기대감이 높아지는 달로 알려져 있다. 2001년부터 2023년까지의 통계를 살펴보면, 코스피의 1월 평균 상승률은 1.21%로 나타났다. 특히, 코스닥은 4.19%로 코스피를 뛰어넘는 높은 상승률을 기록하며 개인 투자자들의 영향을 받고 있는 것으로 분석된다. 이러한 1월 효과는 연초에 경기 개선과 기업 실적 개선에 대한 기대감으로 매수세가 유입되는 특징이 있다. 3. 증권가의 경고와 전망 그러나, 증권가에서는 올해 1월 효과에 대한 낙관적인 시각이 나오지 않고 있다. 이미 다수의 호재들이 상당 부분 선반영되었고, 연말 강세장에 따른 차익실현 심리와 4분기 어닝쇼크 가능성 등으로 불확실성이 높다고 판단된다. 특히, 미국의 금리 인하 기대와 실제 행보의 불일치가 변동성을 유발할 수 있는 요인으로 지적되며, 국내 증시는 미국의 리스크에 쉽게 노출될 수 있

  한국항공우주산업, 폴란드 공군에 전투기 납품 성공 한국항공우주산업(KAI)이 폴란드와의 수출계약을 통해 제작한 전투기 'FA-50GF' 12대를 1년 3개월 만에 납품을 완료했다고 2일 발표했다. 이로써 2022년 9월에 체결된 계약 중 12대를 성공적으로 인도한 것이다. KAI의 납품 경로 2022년 9월, 폴란드와 체결된 FA-50 48대 수출 계약을 토대로, KAI는 작년 7월에 FA-50GF 1호기와 2호기를 폴란드 현지 민스크 공군기지에 납품했다. 그리고 이후 12호기까지 순차적으로 폴란드 공군에 인도하여 계약 이행을 완료했다. 폴란드의 대응 및 향후 전망 FA-50GF는 폴란드 공군의 핵심기종으로, 폴란드 국군의 날(8월 15일)에 첫 비행을 선보이며 라돔에어쇼, 나토데이즈 등 다양한 행사에 참가하며 MiG-29를 대체하는 역할로 주목받고 있다. 폴란드는 지난해 연내에 KAI로부터 받은 12대의 FA-50GF 납품에 만족하며, 잔여 물량 36대에 대해서는 폴란드 공군의 요구를 반영한 FA-50PL 형상으로 2025년부터 2028년까지 납품할 예정이다. KAI의 코멘트 강구영 KAI 사장은 "폴란드 FA-50GF 12대의 연내 적기 납품은 한국과 폴란드 정부의 긴밀한 협력 노력 끝에 달성된 것"이라며 "KAI의 기술력과 생산 역량을 기반으로 폴란드와의 방산협력을 확대하여 항공전력을 강화하겠다"고 밝혔다. 성공의 배경 KAI의 역대 최단기간 납품 성공은 기술적 역량 뿐 아니라 정부의 방위산업 지원정책에 기반한 민·관·군 'One Team' 전략의 성공적인 실행에 기인한다. 윤석열 대통령은 2022년 6월, NATO 정상회의에서 폴란드 대통령과의 회담을 통해 대규모 K-방산 수출을 이루어내기로 합의했고, 국방부와 공군, 방사청 등의 협력으로 빠르게 추진되었다. 글로벌 시장 공략 향후 KAI는 폴란드를 마케팅 거점으로 삼아 유럽시장을 넘어 동남아, 남미, 아프리카를 대상으로 한 항공산업의

  1월 효과와 단기 변동성: 국내 증시의 금리 인하 기대 2024년의 첫 거래를 시작하는 이번 주, 국내 증시는 박스권에서의 움직임이 기대된다. 금융 전문가들은 시장 내에서 금리 인하에 대한 기대가 과도한 수준에 도달하면서 미국을 중심으로 글로벌 증시에서 단기 변동성이 확대될 가능성에 경계를 당부했다. 코스피와 코스닥의 움직임 한국거래소에 따르면, 지난해 12월 28일이었던 마지막 거래일에서 코스피 지수는 전주 종가보다 2.53% 상승한 2655.28에 마감했다. 동시에 코스닥은 전주 종가 대비 1.4% 상승한 866.57에 거래를 마무리했다. 유가증권시장에서는 개인 투자자가 홀로 1조 3509억 원어치를 매도한 반면, 외국인과 기관은 각각 6266억 원, 8136억 원을 순매수했다. 코스닥에서는 개인이 579억 원어치를 팔았고, 외인과 기관은 각각 761억 원, 39억 원을 순매수했다. 1월의 기대와 주의사항 전문가들은 1월의 기대에 주의를 기울일 필요가 있다고 분석했다. 특히 유가증권시장에서는 연말 배당차익거래에 따른 매수 후폭풍에 대한 경계가 필요하다고 강조했다. 대신증권의 이경민 연구원은 "연말 배당을 노리는 프로그램 매수는 1~2월에 출회된다"며 "이는 배당락에 근거한 차익거래로, 연초에는 차익매물이 출회될 것"이라고 설명했다. 금리 인하 기대와 증시의 괴리 시장에서 예상되는 금리 인하와 실제 인하의 폭 및 시기 간의 괴리 또한 증시의 영향을 크게 미칠 수 있다. 이미 주식시장은 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하를 가격에 미리 반영하고 있다는 점이 증시 변동성을 높일 수 있는 리스크로 작용할 수 있다는 전망이 나왔다. 증시 전망과 주요 지표 발표 증시 전문가들은 이번 주 코스피 지수가 2600선 이상에서 등락을 반복하며 박스권 장세에 머무를 것으로 전망했다. NH투자증권과 삼성증권은 1월 코스피 밴드로 2450~2650포인트를 제시하며 현재의 단기 변동성을 주의해야 한다고 조언했다. 이번 주의 주요 이슈 이번

주가 안정과 불신의 교차, 공매도 금지 두 달의 현주소 지난해 11월 6일부터 공매도 전면 금지 조치가 발효된 이후, 한국 주식시장은 주가 안정화와 함께 다양한 변화를 겪고 있다. 그러나 이러한 조치의 효과와 함께 불신의 그림자도 느껴지고 있으며, 개인투자자들은 주목하는 '제도 개선'에 대한 관심을 고조시키고 있다. 효과적인 주가 안정화 지난 두 달간 코스피지수는 12% 상승하여 폐장일에는 이전 고점에 근접한 수준을 기록했다. 이는 미국의 금리 인하 기대와 주식 양도세 부과 대주주 기준의 상향조정 등이 함께 작용한 결과로 분석된다. 더불어, 공매도 압력이 사라지면서 개인투자자들이 시장으로 유입되어 하락 압력을 방어하고 있다는 점은 눈에 띈다. 자금 추이와 대기성 자금의 증가 이러한 변화와 함께, 개인투자자들의 투자 대기성 자금이 증가하고 있다. 지난해 11월 6일부터 폐장일까지 투자자 예탁금은 약 45조 원에서 54조 원으로, 종합자산관리계정(CMA) 잔액은 65조 원에서 74조 원으로 모두 9조 원 이상 증가했다. 이는 향후 저가매수에 활용될 수 있는 여력 있는 자금의 증가를 시사한다. 공매도 금지의 새로운 기능 초반에는 공매도 금지가 시장 변동성을 높였지만, 현재는 하락을 막아주는 '상수'로 작용하고 있다. 시장 전체의 안정성을 유지하면서, 추가적인 호재가 발생할 경우에는 공매도 금지가 증시 상승을 더욱 격려할 것으로 전망되고 있다. 개선이 필요한 '제도 개선' 그러나, 공매도 금지에도 불구하고 개인투자자들은 여전히 '제도 개선'에 대한 관심을 갖고 있다. 한국거래소가 최근 개최한 '불법 공매도 방지를 위한 전산화 토론회'에서는 이에 대한 논의가 진행되었지만, 논쟁과 불신의 그림자는 여전히 남아있다. 불신의 그림자와 개선의 필요성 특히, 현재는 불법 공매도 사전 방지 대안과 '기울어진 운동장' 개선에 대한 논의가 진행 중이다. 세부 쟁점에 대한 국회 의견의 차이로 법 개정